Calculadora de Impuesto de Transferencia de Bienes Raíces (TBR) e ISR en El Salvador
Esta herramienta permite calcular el impuesto de transferencia de bienes raíces (TBR), que debe pagar el comprador al adquirir un inmueble en El Salvador, así como el impuesto sobre la renta (ISR) por ganancia de capital que corresponde al vendedor cuando existe utilidad en la venta del inmueble.
Base legal: Art. 4 de la Ley del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Raíces
Art. 14 y 42 de la Ley de Impuesto sobre la Renta
Atajo de teclado: presiona la tecla C para calcular
Conforme al Art. 4 de la Ley del Impuesto sobre Transferencia de Bienes Raíces, el impuesto se causa sobre el excedente del valor del inmueble que supere ¢250,000.00.
El cálculo se presenta en dólares utilizando el tipo de cambio histórico de $1 = ¢8.75, equivalente a $28,571.43.
Ganancia de Capital:
Conforme al Art. 42 de la Ley de Impuesto sobre la Renta, las ganancias de capital obtenidas por la transferencia de bienes están sujetas a una tasa del 10%.
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